El Ayuntamiento de Donostia ha debatido este viernes en pleno monográfico la problemática de la vivienda a iniciativa de EH Bildu, que ha llevado al Pleno 21 propuestas concretas para afrontar la crisis desde múltiples ámbitos. De ellas han salido adelante 9, abriendo una brecha en la posición del equipo de gobierno, puesto que el PSE ha avalado 7 y se ha abstenido en 2.

Las iniciativas validadas incluyen por ejemplo establecer como objetivo la construcción de más viviendas protegidas que libres, reforzar el programa Alokabide, promover la colaboración con otras administraciones, buscar el consenso con los vecinos y vecinas en nuevos desarrollos o evitar la artificialización de más suelo en futuras operaciones.

La sesión ha tenido además una consecuencia directa sobre las políticas de gobierno. Si bien se ha opuesto a todas las propuestas, el PNV ha anunciado en el transcurso del debate que el 100% del planeamiento de Loiola, donde hoy están ubicados los cuarteles del Ejército español, será «vivienda pública y tasada». Se trata de 1.700 viviendas. Nekane Arzallus ha explicado que  se hará a través de una fórmula derivada de la ley de la CAV de «vivienda protegida a precio limitado, destinada a donostiarras que están en el medio: no pueden acceder a la vivienda social pero con sus ingresos tampoco alcanzan a comprar una vivienda en el mercado libre».

Juan Karlos Izagirre, portavoz de EH Bildu, ha abierto el debate constatando que pese a la «solución principal buscada en estas últimas décadas con la construcción de vivienda nueva», lo cierto es que «los precios no han bajado, son cada vez más caros». Ha puesto de manifiesto como dato relevante que «el porcentaje de vivienda es ínfimo, el 4%, y tiende a disminuir, pues se sigue construyendo más vivienda libre que protegida».

Las 21 propuestas planteadas tienen «un doble objetivo», ha dicho: «Aumentar la oferta controlando precios tanto en viviendas protegidas como públicas y revertir e impedir el uso no residencial y/o especulativo de las viviendas».

Así, una de las cuestiones propuestas ha sido «revisar el margen de ganancia de las constructoras e inmobiliarias. También destinar la vivienda tasada «principalmente al alquiler» y que este sea «proporcional a los ingresos de la unidad convivencial sin superar el 35% de los mismos». Y junto a ello, actuar sobre la calificación, de modo que «cuando se aumente el número de viviendas que existe en la actualidad en un edificio, villa, etcétera, parte de la nueva vivienda se calificará como protegida» (ha puesto como ejemplo los casos del edificio de Telefónica en Gros o el proyecto en Plaza Bilbao, «donde se pasará de 10 viviendas a 27 y se pretenden vender todas como ‘de lujo’, entre 500.000 y dos millones de euros».

Para el resultado final ha sido determinante la posición del PSE. Ana Oyarbide ha descalificado paradójicamente la iniciativa de EH Bildu tildándola de «pura retórica, no tiene el rigor que se necesita» y acusando a esta formación de electoralismo. No obstante, ha acabado dando luz verde a casi la mitad de las medidas. Izagirre le ha respondido retándole a apoyar todas las propuestas si en el fondo estaba de acuerdo, como intuía.

Oyarbide ha planteado como solución central un «aumento exponencial de vivienda pública protegida», poniendo el foco en nuevas promociones, como Auditz-Akular, sobre la que ha acusado a EH Bildu de «no querer hablar porque les da miedo». Ha citado opciones de construcción, algunas ya en marcha, como el área de los cuarteles de Loiola, la playa de vías de Easo, el Infierno...

«No se confundan, quienes estamos liderando las políticas de vivienda en este país somos el PSE», ha remachado la concejala. Izagirre, por contra, ha considerado que el problema real del PSE estriba en que está coaligado con un PNV que tiene otros planteamientos en este tema, y por eso elude apoyar iniciativas de EH Bildu que comparte en el fondo.

Desde su socio mayoritario de gobierno, «plantear soluciones simples a un problema tan complejo solo genera frustración», ha apuntado de entrada Nekane Arzallus desde el PNV. Ha asegurado que el Ayuntamiento «es muy consciente» del problema, pero alegando acto seguido que tiene pocas competencias para afrontarlo.

Como muestra de que hacen lo que pueden, la edil jeltzale ha puesto sobre la mesa que están aprobadas 12.175 nuevas viviendas, que en Loiola lo que se construya será «vivienda pública y tasada al 100%», que Donostia ha sido la primera capital vasca convertida en zona tensionada, que la inversión en este terreno «no se alcanza ni de lejos» en otras localidades y que «hemos sido pioneros en el control de pisos turísticos ilegales». Junto a ello, ha deslizado una crítica al Gobierno de Lakua, porque «todo esto lo estamos haciendo solos».

En otro momento de su intervención, Arzallus ha considerado que en la ciudad «son muy escasos los grandes propietarios». Lo ha puesto en cuestión Izagirre, con datos que apuntan a que más de 7.000 viviendas están en manos de «grandes tenedores». Tampoco ha pasado por alto que hay «3.000 viviendas vacías» en la ciudad, más de las planteadas en Auditz-Akular, proyecto postulado por PNV y PSE como puntal.

Víctor Lasa, desde Elkarrekin Donostia, ha señalado de entrada que «este es un tema muy importante y por eso, el pleno debería haber sido convocado por el Gobierno y no por un partido de la oposición». Lo ha ejemplificado en un dato: «Que dos tercios de los menores de 35 años sigan viviendo con sus padres es una crisis social gravísima».

Se ha mostrado de acuerdo con la dirección de las medidas propuestas por EH Bildu, pero apuntando que algunas les parecen «insuficientes», por lo que en algunos puntos han votado a favor y en otros se han abstenido (también se han pasado de la abstención al sí en un pasaje de la votación que ha acabado en empate).

Lasa ha emplazado al Ayuntamiento a impedir cuestiones flagrantes como el uso de terrenos públicos para promociones privadas, citando el caso de Errondo, «donde la oferta pública es cero».

Desde el PP, Borja Corominas ha tildado algunas propuestas de «populismo», «fantasía» y «abracadabra ideológico». Se ha ido hasta Catalunya para afirmar que el control de precios de alquiler no se está traduciendo en un abaratamiento, «y en la comunidad científica hay bastante consenso al respecto». «Es verdad que ha contenido la subida del precio, pero a costa de reducir la oferta y excluir del mercado a las familias con ingresos bajos e inciertos», ha dicho.

Sus propuestas han ido en otras direcciones ya conocidas, como «proteger» a las comunidades de propietarios o tomar medidas como la ocupación de viviendas.

«El PNV está en el no por el no»

Tras la sesión, Izagirre y su compañero de grupo Ricardo Burutaran han saludado como «avance importante» este pleno, tanto por las propuestas aprobadas como por el logro en Loiola, sobre el que han matizado que «estaremos vigilantes para que este compromiso se cumpla».

En paralelo han remarcado en cualquier caso que «el PNV se ha instalado en el ‘no por el no’, presidido por una lógica de bloqueo que solo demuestra pataleta, falta de seriedad y de responsabilidad». Le acusa de rechazar de modo «automático» cualquier propuesta de EH Bildu, «sin importar el contenido».

Etxebizitzaren arazo larria ontzat emanda, EH Bilduren bederatzi neurriri baietza eman diete Donostian

Ordubete eskas iraun du etxebizitzari buruz Donostian egin den Osoko Bilkura monografikoak, baina emaitzak eman ditu. EH Bildu eragin du eztabaida eta mahai gainean jarri dituen 21 neurrietatik 9 aurrera ateratzea lortu du. PSEk baietza eman du 7 ataletan eta abstentzioa beste bietan. Elkarrekinek ere alde egin du. EAJ eta PP, aldiz, kontrako norabidean aritu dira.